A valorização do imóvel e a redução nos gastos com energia elétrica são algumas das vantagens que a utilização da energia solar traz aos proprietários de imóveis. Sem contar que, diferentemente do que acontece com outras formas de energia, ela é limpa e renovável e, por isso, não apresenta nenhum tipo de poluição ao meio ambiente.
A grande novidade, para quem ainda não sabe, é que a legislação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) poderá incluir no financiamento imobiliário valores que correspondem a equipamentos de geração fotovoltaica e sua instalação até 10% do valor total do imóvel. Isto graças ao Projeto de Lei n.º 213/2015, da senadora Kátia Abreu (PP-TO), aprovado pelo Plenário do Senado em setembro de 2021.
Apesar de esta liberação aumentar o valor das parcelas do financiamento, este custo é compensado com a redução do valor nas contas de luz e com a valorização do imóvel. Para se ter uma ideia, hoje a energia solar residencial gera economia de até 95%, de acordo com a ABSOLAR – Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica.
Ao optar pelo consumo de energia solar, o cidadão está contribuindo para diminuir a necessidade de investir em linhas de transmissão e evitar a utilização de fontes mais poluentes como as termelétricas, além de estar colaborando para a geração de empregos. Conforme dados da ABSOLAR, entre 2012 e 2020 o setor de geração elétrica foi responsável pela criação de 140 mil empregos diretos e indiretos.
O projeto torna a instalação de painéis fotovoltaicos ainda mais acessível para as famílias de baixa renda que têm dificuldade para arcar com o valor do investimento inicial para implantar o sistema, que ainda é caro. Aprovado por unanimidade com 65 votos, o projeto está em análise na Câmara dos Deputados, pois para implementar o incentivo é preciso modificar a Lei n.º 4.380/64, que regula o SFH.
Muito bom, não é mesmo? Bora escolher um imóvel e contar com mais esta vantagem no financiamento imobiliário!
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