As vendas de imóveis no mercado primário, ou seja, de unidades em posse das construtoras, em Vila Velha e Vitória, localizadas no estado do Espírito Santo, cresceram cerca de 200% no primeiro trimestre deste ano, com relação ao mesmo trimestre do ano passado.
As informações são do Radar Imobiliário da Apex Partners, ferramenta que traz uma leitura das condições do mercado imobiliário para auxiliar o entendimento e a melhor tomada de decisões de investimentos no setor. Segundo Marcelo Murad, diretor de mercado imobiliário da Apex Partners, apesar do ambiente de juros altos, as transações seguem aquecidas.
De acordo com dados do levantamento da Apex Partners, no mês de março deste ano Vitória registrou 84 vendas, no valor total de 159 milhões de reais, o que equivale a um aumento de 61% em vendas e de, aproximadamente, 252% de VGV (Valor Geral de Vendas), em relação ao mesmo período do ano anterior.
Lembrando que, de acordo com dados do FipeZap, índice que acompanha a média de preços de venda e locação de imóveis no país, no mês de abril Vitória apresentou o metro quadrado mais valorizado entre as capitais brasileiras, de R$ 10.353, ficando à frente de São Paulo, com R$ 10.350, Florianópolis de R$ 10.025 e Rio de Janeiro R$ 9.904.
Já o mercado residencial em Vila Velha fechou o mês de março deste ano com 52 unidades vendidas, apresentando um VGV total de 79,85 milhões de reais, com um surpreendente aumento nas vendas de 108% e um crescimento no VGV transacionado de aproximadamente 217%, em comparação ao mesmo período em 2022.
O município de Vila Velha também se destaca pela valorização imobiliária, uma vez que no período de 12 meses, que encerrou em abril de 2023, a cidade teve a sexta maior valorização do país, com alta de 14,75% no valor do metro quadrado.
Para Murad, o mercado imobiliário apresentará um crescimento em nível moderado, uma vez que, em relação ao ano passado houve melhora em macroeconomia, crédito, demanda e mercado, resultado do crescimento da atividade econômica e manutenção dos níveis baixos de desemprego.
Excelente notícia, não é mesmo? Então, bora contatar a Nova Aliança Imobiliária para comprar o imóvel que você tanto busca neste estado que não para de crescer! Te aguardamos!
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