De acordo com um balanço de 2023, realizado pelo índice FipeZap de venda residencial, os imóveis no Brasil tiveram uma valorização média de 5,13%.
No estado do Espírito Santo, Vitória manteve-se como a capital com o maior valor do metro quadrado do Brasil, de R$ 10.877, seguida de Florianópolis de R$ 10.786, São Paulo de R$ 10.676, Rio de Janeiro R$ 9.988, Curitiba R$ 9.092 e Brasília R$ 8.984.
Segundo Alexandre Schubert, vice-presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (ADEMI-ES), este resultado mostra que o mercado se manteve estável durante todo o ano de 2023, sendo que os preços anunciados foram mantidos ao longo do ano, o que revela um mercado saudável. Para ele, este índice reflete o que ocorre no mercado secundário dos bairros nobres de Vitória e mostra que o imóvel continua sendo um investimento bastante seguro.
O diretor de Economia e Estatística do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Espírito Santo (SINDUSCON-ES), Eduardo Borges, destaca a alta valorização de Vitória e Vila Velha nos últimos dois anos e uma certa estabilização de preços em 2023, uma vez que Vitória teve índices de valorização de 19,86% em 2021 e 23,23% em 2022, enquanto Vila Velha de 21,89% em 2021 e 21,46% em 2022.
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