De acordo com o Relatório de Compra e Venda do 1º trimestre de 2024, as tendências do mercado imobiliário para 2024 são de alta na demanda. O levantamento apontou que muitos brasileiros voltaram a considerar a compra de imóvel, devido à redução da Selic, taxa básica de juros, que foi mantida em 10,50% a.a. na última reunião do Copom.
Para Marcus Araujo, fundador e CEO da Datastore, a maior empresa de pesquisa e inteligência de mercado do setor imobiliário, a demanda imobiliária segue resiliente e com sequência de aumento no número de vendas de imóveis.
Segundo dados levantados, o terceiro trimestre de 2023 registrou aumento de 27,61%, o quarto trimestre de 2023 um aumento de 28,56% e em 2024 houve uma virada para o patamar dos 28%. Já no primeiro trimestre deste ano o aumento foi de 28,61% e no segundo trimestre ficou em 28,69%.
Este incremento de +0,08%, segundo Araujo, equivale a um salto de 11,246 milhões de famílias para 11,458 milhões de famílias e indica que é “hora de estar preparado para fechar mais negócios neste semestre que começou agora em agosto, após as férias escolares”.
Este resultado também é verificado no estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc/FIPE), que aponta que entre novembro de 2023 e janeiro de 2024 a alta no número de imóveis vendidos foi de 81,1%, chegando a 51.525 unidades. Enquanto isso, o valor do imóvel teve um crescimento de 84,7%, totalizando R$ 15,2 bilhões.
Com isto, o mercado imobiliário para 2024 sinaliza resultados positivos, mostrando que este é um bom momento para a compra de imóvel, porque a inflação está controlada e a Selic se mantém reduzida. Tanto que os dados sinalizam aumento nas vendas em todo o Brasil.
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