A expansão imobiliária em 2024 está em ritmo acelerado por diversos motivos. Entre eles, a busca por moradias que permanece em alta, impulsionada por fatores como crescimento populacional, migração interna e mudanças nas preferências de moradias.
A retomada da economia tem despertado um interesse crescente por empreendimentos luxuosos, com preços em alta, trazendo excelentes oportunidades para o mercado de imóveis de alto padrão.
Outra excelente notícia é que o estado do Espírito Santo se destaca no cenário nacional por ter investido constantemente em infraestrutura, melhorias no transporte público, no saneamento básico e na urbanização, o que tem tornado a região mais atrativa para compradores e investidores.
De acordo com dados do 42º Censo Imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), das 20 incorporadoras que participaram deste estudo, 60% têm previsão de lançar um número bem maior de imóveis este ano do que no ano passado, sendo que a expectativa do setor imobiliário capixaba é de que em 2024 haja um recorde de novos empreendimentos e vendas.
Entre os fatores que têm contribuído para esta perspectiva positiva do segmento é a busca crescente por imóveis sustentáveis e de tecnologia avançada, o que aumenta a segurança e a qualidade de vida dos moradores. As construções eco-friendly e as soluções inteligentes têm sido diferenciais do mercado imobiliário este ano.
O alto déficit habitacional brasileiro, hoje de 5,8 milhões de famílias segundo a Fundação Getúlio Vargas, também tem mantido esta constante demanda por imóveis, o que, seguindo a regra básica do capitalismo, faz com que aumente sua valorização.
Finalmente, o que deve aquecer o mercado, especialmente de imóveis de menor valor, é o fato de que o programa habitacional do governo federal está passando por ajustes e, com certeza, tal medida beneficiará incorporadoras e construtoras voltadas ao segmento econômico. Tudo de melhor, não é mesmo?
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