Com sua natureza exuberante de praias paradisíacas e grande área de matas que aumentam a qualidade de vida, Vitória, capital do estado do Espírito Santo, registrou nos últimos 12 meses uma valorização de 12,51%, com o valor médio do metro quadrado em R$ 12.287, o mais caro entre as capitais brasileiras.
No segundo lugar do ranking das cidades com o metro quadrado mais valorizado, realizado pelo FipeZAP que acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, aparece Florianópolis com o valor de R$ 11.766,00 por metro quadrado e em terceiro São Paulo com R$ 11.374,00.
De acordo com especialistas, entre os fatores que contribuem para esta elevação dos preços dos imóveis residenciais em Vitória estão a alta demanda por imóveis na região, devido à qualidade de vida que a cidade proporciona, e também a escassez de terrenos disponíveis.
Para Ricardo Gava, diretor da Associação e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Secovi-ES), a limitação geográfica influencia no espaço para construção de novas unidades, o que torna maior a procura acarretando a valorização do imóvel.
Segundo Gava, a localização é sempre o ponto principal do mercado imobiliário, portanto, por estarem situadas próximas da capital capixaba, Vila Velha e outras cidades também possuem o metro quadrado valorizado. Além de liderar o ranking entre as capitais, Vitória se posicionou como a terceira cidade mais cara do Brasil.
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