De acordo com o Índice FipeZap, que realiza levantamentos sobre os preços de imóveis residenciais e comerciais em todo o Brasil, o valor dos imóveis residenciais apresentou em 2022 alta de 6,16%, ultrapassando a inflação do ano que foi de 5,79%.
Esta alta no preço dos imóveis foi o melhor desempenho do mercado imobiliário desde 2014 e para o economista do DataZAP+, Pedro Tenório, é reflexo do boom evidenciado na pandemia do novo Coronavírus quando a Selic, taxa básica de juros, permaneceu em um patamar mais baixo, tornando as condições do financiamento muito mais vantajosas.
Outro motivo que influenciou este aumento no preço dos imóveis em todo o país, segundo ele, foi a crescente procura por imóveis mais espaçosos não somente por famílias que buscam por mais comodidade, mas também por pessoas que adotaram o trabalho home office.
Em 2022, as cidades que apresentaram maiores altas nos preços dos imóveis, segundo o levantamento do FipeZap, foram Vitória, capital do Estado do Espírito Santo, que registrou aumento de 23,23%, seguida por Goiânia com aumento de 20,91% e Campo Grande de 14,03%.
Quanto ao preço médio do metro quadrado, Vitória apresentou o valor mais elevado, de R$ 10.481, seguida por São Paulo de R$ 10.196, Rio de Janeiro de R$ 9.860, Florianópolis de R$ 9.569, Brasília de R$ 8.726 e Curitiba no valor de R$ 8.522.
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