Comprar um imóvel usado tem suas vantagens como, por exemplo, ser bem maior e o valor do metro quadrado ser inferior, facilidade ao fazer o levantamento da documentação e a velocidade na transferência. Contudo, para realizar um excelente negócio, confira algumas orientações.
O primeiro passo é se informar sobre a infraestrutura da região e os serviços oferecidos como supermercados, padarias, farmácias, bancos e outros essenciais para o dia a dia, a iluminação na rua e os meios de transporte, no caso de você precisar fazer uso deles.
De acordo com especialistas do mercado imobiliário, obter um histórico de valorização da região também é fundamental para que você não perca o dinheiro investido e possa lucrar, caso queira vender o imóvel futuramente.
Quanto ao imóvel, o ideal é fazer uma avaliação detalhada com um profissional capacitado, que poderá realizar uma vistoria técnica. Outra dica é observar as condições do encanamento e da rede elétrica, a iluminação e ventilação dos ambientes, a conservação do teto, do telhado, das paredes e do piso para ver se há rachaduras, mofo ou vazamentos para estimar quanto vai ter de gastos com eventuais reparos.
É preciso checar também o estado das portas e outros objetos feitos de madeira, pois tendem a se desgastar com o tempo, e da tubulação, pois nas construções mais antigas os tubos eram galvanizados e podem estar corroídos.
No caso de Condomínio, consulte o valor mensal e como é feito o rateio das contas de água, luz etc. e certifique-se se há vagas na garagem e a possibilidade de alugar outra, caso haja necessidade.
Agora que você já sabe quais cuidados deve tomar, bora contatar a Nova Aliança Imobiliária para adquirir um imóvel com toda segurança.
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