De acordo com dados do 37º Censo Imobiliário do Espírito Santo, realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), no primeiro semestre de 2021 houve um aumento de 46% no total de empreendimentos ainda em construção na Grande Vitória, comparado ao primeiro semestre do ano anterior.
O Censo apontou, ainda, que nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Viana estão em construção 14.065 unidades, enquanto nesse mesmo período de 2020 o total em construção era de 11.972 unidades.
Esta pesquisa registra imóveis desde o lançamento comercial, conclusão das obras até a venda total das unidades e foi realizada com 62 empresas que atuam na Grande Vitória, que estão produzindo imóveis residenciais ou comerciais em área superior a 800m².
Em número de empreendimentos, Vila Velha e Vitória estão empatadas, já quanto ao número de unidades, a diferença entre elas é bem grande, visto que Vila Velha recebe condomínios, geralmente, com mais de uma torre. Assim, são 7.287 unidades em Vila Velha e 2.549 em Vitória.
No que se refere às unidades em construção, o levantamento do Sinduscon-ES mostra que 60,7% delas já foram vendidas e que Vila Velha é o município que tem maior percentual de vendas, ou seja, 70,6% do total.
A pesquisa revelou, também, que os preços médios de imóveis residenciais em oferta no mercado são, de modo geral, mais altos em Vitória, seguidos de Vila Velha e Serra.
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